Подробное описание оформления покупки квартиры по военной ипотеке

Долевое участие в новостройке по военной ипотеке


Возможность приобретения жилой недвижимости в ипотеку военнослужащими за счет государственных ассигнований появилась в 2005 году с принятием закона о военной ипотеке. Ранее защитники Родины могли покупать лишь готовые квартиры в рамках первичного и вторичного рынков жилья.

Однако стоимость такой недвижимости в некоторых регионах РФ превышала сумму правительственных выплат армейским служащим, что рождало проблемы для реализации ипотечного проекта.

Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий помощь военным в оформлении ипотечного кредита


Как купить квартиру военным в новостройках и на вторичном рынке? Каковы условия покупки и продажи квартиры по военной ипотеке?

Кто поможет в получении и оформлении ипотечного кредита?

Тема новой публикации – покупка квартиры под военную ипотеку. Материал будет интересен военнослужащим, членам их семей, а так же всем, кто желает повысить уровень своей юридической и финансовой грамотности. Обеспечение военнослужащих полноценным жильём – актуальная для России проблема.


Порядок и сроки оформления военной потеки


Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта.

К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма. Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию.

Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление — процесс достаточно длительный и кропотливый. Подача рапорта командиру военной части.


Детали договора купли-продажи с ипотекой


Все что делает заемщик, начиная от подачи заявки на кредит и заканчивая подписанием кредитного договора, преследует одну цель – приобрести недвижимость. Оформление сделки с продавцом невозможно без подписания сторонами договора купли-продажи квартиры с ипотекой, который является ключевым документом, придающим достигнутым соглашениям законную силу.

Заключение данного договора может быть осуществлено сторонами самостоятельно, а также с использованием услуг нотариуса или риэлтора, однако при использовании заемных средств данную обязанность берет на себя кредитор, что является безусловным плюсом для покупателя.

Военная ипотека – этапы и особенности


В начале нужно определить — Военная ипотека что это.

Появившийся в 2004 году и опробованный с 2005 года по 2007 год Федеральный закон

«О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих»
позволяет молодым офицерам стать участниками программы «Военная ипотека» и приобрести квартиру в выбранном регионе на выгодных условиях, не дожидаясь выхода в запас.

Уже с 2009 года программа стала доступной военнослужащим, являющимися членами НИС не менее чем три года.


Военная ипотека в Санкт-Петербурге и области


Компания «М16-Недвижимость» предлагает услуги по подбору и покупке квартир по. Мы поможем купить квартиру по военной ипотеке в новостройках или на вторичном рынке СПб и Ленобласти. Если вы – военнослужащий и проходите службу по контракту, то вам полагается недвижимость при поддержке государства.

Такая система покупки жилья получила название накопительно-ипотечная система или военная ипотека.

Новостройки по Военной ипотеке в Москве и области


то на нашем сайте Вы найдете исчерпывающую информацию о более чем 150 новостроек по военной ипотеке по всей России.

Со всеми застройщиками у нас заключены прямые договора и согласно им, мы бесплатно проконсультируем Вас, подберём наиболее удовлетворяющую Вашим требованиям новостройку и предоставим скидку от нашего объединения Молодострой. Размер скидок от 10 тысяч до 560 тысяч рублей в зависимости от объекта и наших договоренностей с ним.

Долгое время жилье по военной ипотеке можно было приобрести только на вторичном рынке.

Но благодаря расширению возможностей кредитования по этой программе военнослужащие сегодня могут приобрести квартиру по военной ипотеке в новостройке, в том числе в новом жилом комплексе Владивостока «Восточный Бриз», расположенном на берегу бухты «Патрокл». В случае с покупкой «вторички» схема получения займа была достаточно простой: банк выдавал определенную сумму под залог самой недвижимости, что служило своеобразной гарантией погашения долга.

Ипотека для военнослужащих


Военная ипотека – это федеральная программа по предоставлению военнослужащим возможности приобретения жилья в собственность с использованием ипотечного кредита.

Суть военной ипотеки состоит в том, что оформляется ипотечный займ в банке на величину накопительного счета военнослужащего или больше, если это необходимо для расчетов по сделке купли-продажи объекта.

Установленные проценты по военной ипотеке варьируются от 8,5% до 12,5% годовых.