Как взять ипотеку если есть ипотека

Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?


А. Человек не работает официально, но все же трудоустроен и получает зарплату «в черную».

В этом случае самый простой способ получить ипотеку будет таким: в банк предоставляется копия трудового договора и справка о заработной плате по форме банка. Заемщик предоставляет два документа (например, паспорт и водительское удостоверение) и располагает первоначальным взносом за приобретаемый объект недвижимости в размере не менее 50% от его стоимости. Происходит кредитование под залог имеющегося имущества.


Ипотечные программы, ответы


Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч.

в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема.

Можно ли взять второй кредит, если уже оформлена ипотека?


Ипотечные займы выплачиваются долгое время и за этот период у заемщика может возникнуть необходимость во втором кредите – на то, чтобы сделать ремонт в купленной квартире, для приобретения автомобиля, мебели или дорогой техники.

Как относятся банкиры к таким заемщикам и насколько целесообразно оформлять второй кредит? Как утверждают сами банковские сотрудники, тот факт, что вы уже «взвалили» на себя ношу ипотечного кредита, сам по себе не выступает запретом к оформлению второго займа.

Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке


Пенсионеры, которые живут в других странах так и поступают: они оформляют ипотеку и строят на эти деньги дома или покупают большие квартиры.

Статистика последних лет показала, что и российские пожилые люди также используют банковские программы для удовлетворения своих потребностей. Кредитование по программе Ипотека пенсионерам в Сбербанке 2020 года — это выгодная сделка между банком и клиентом.


Ипотека или кредит — что лучше, в чём разница?


Ипотека — это кредит под залог недвижимости. Оформление ипотечного кредита довольно долгое мероприятие. Обычный кредит, как правило, оформляется быстрее.

Ипотека требует бОльшего числа документов, ставит условия по преобретаемой недвижимости. Часто с ипотекой стараются оформить страхование жизни . Кредит, обычно, дают на несколько лет.

Ипотеку можно получить на десятки лет. По потребительскому кредиту процентные ставки выше.

13 ценных советов по ипотеке


На сегодняшний день банки России предлагают ипотечное кредитование сроком до 13 лет.

Естественно каждый заемщик может подобрать для себя банк с наиболее лояльными условиями. Самый главный фактор, на который стоит обращать внимания при выборе банка, это величина его процентной ставки.

Обратите особое внимание на требования и условия, которые выдвигает банк.
Это могут быть: возрастное ограничение, стаж работы, регистрация, хорошая кредитная история.


Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?


Если у Вас есть только российский вид на жительство, то, конечно же, Вы можете оформить ипотечный заем в банке для покупки квартиры. Но для того чтобы кредит был одобрен, Вам придется соблюсти несколько условий. Во-первых, лицо, желающее получить кредит по ВНЖ, должно быть официально трудоустроено у работодателя в РФ, по бессрочному трудовому договору.

Во-вторых, ему необходимо будет подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ.

Как взять ипотеку молодой семье


  1. банковские социальные программы для молодых семей (например, кредит от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»).
  2. федеральная целевая программа «Жилище» ;
  1. также если детей нет, государство оплачивает до 35% стоимости квартиры.
  2. в зависимости от региона, размер субсидирования может отличаться.

    Например, в Москве семье без детей дают 42 м 2 жилья, если есть дети — по 18 м 2 на человека;


Ипотека молодым семьям


Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей». Она рассчитана на молодых, т. е. на те семьи, где каждому члену менее 35 лет.

Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размер субсидии различен и зависит от стоимости жилья в регионе.


О чём нас часто спрашивают


Сегодня подавляющая часть сделок с недвижимостью осуществляется при помощи ипотеки. Даже тем, кто располагает необходимыми средствами для покупки квартиры или дома в Праге, зачастую выгоднее оставить эти деньги в более доходных инструментах (в том числе в собственном бизнесе) и воспользоваться возможностью одолжить деньги в чешском банке под 3-4% годовых (тут, впрочем, надо понимать, что ставки ипотек все время меняются, так что не ловите на слове).