Договор дарения под условием

Договор дарения под условием


дарения является своеобразным подтверждением совершения сделки, в результате которой одна сторона передает второй какое-либо имущество. При этом, соответственно, осуществляется переход (причем автоматически) права собственности и всевозможных рисков от одного лица к другому.

Самым главным требованием, которое выдвигается к подобного рода соглашениям, выступает его соответствие нормам действующего законодательства.


Об условиях и порядке заключения договора дарения


Д оговор дарения – известный договор, который появился еще в V веке до нашей эры. На сегодняшний день этот договор связан с имуществом и с правами имущественного характера, которые выступают в качестве дара.

В этом много своих особенностей и недочетов, поэтому договор дарения стал одним из самых рассматриваемых в гражданском праве.

Договор дарения достаточно часто используется наследодателями в нашей стране, как альтернатива завещанию.

Репетитор оценщика


Предметом договора дарения может быть и имущественное право (требование) к третьему лицу, например, право безвозмездного пользования. Договор дарения должен содержать точное определение жилого помещения, являющегося предметом дарения, в противном случае договор считается ничтожным.

Невозможен договор при встречном исполнении, так же как и с отсрочкой исполнения до смерти дарителя.



Как правило, оформление дарения происходит между лицами, находящимися в родстве. Такой вывод вполне очевиден. Отчуждение имущества, не предполагающее встречного обязательства в ином случае, вызывает сомнения относительно законности заключения сделки. В тоже время граждане часто избирают оформление договора (дарственная) под условием вместо оформления завещания.


Договор Дарения доли квартиры родителями несовершеннолетнему под условием


При этом родители обязаны одновременно передать в собственность на имя несовершеннолетнего ½ доли в другой квартире с перечислением части денежных средств, полученных от продажи имущества несовершеннолетнему.

Интересны мнения юристов о возможности проведения Дарения под отменительным условием, что будет зарегистрирована сделка купли-продажи квартиры.

(Т.е. если сделка купли-продажи не пройдет, то Дарение будет отменено).

Насколько формулировка отдела опеки «передать в собственность на имя несовершеннолетнего» соответствует закону. (Почему не пишут именно формулировку «Подарить», или каким-либо другим образом (хотя сам не могу предложить другого способа кроме Дарения))


Составление договора дарения


В соответствии с п.

1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина для права первый раз

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.



Многие договоры гражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях.

На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т. е. безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права. Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно- стоимостные, товарно-денежные отношения.



По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.

572 ГК РФ). Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения)

Существенные усло‬ви‬я до‬го‬во‬ра‬ да‬рени‬я


Ка‬ждый гра‬жда‬ни‬н и‬меет пра‬во‬ по‬да‬ри‬ть любо‬му чело‬веку сво‬е и‬мущество‬ по‬средство‬м дарственной. Он и‬меет сво‬и‬ по‬ло‬жи‬тельные и‬ о‬три‬ца‬тельные мо‬менты.

Для дета‬льно‬го‬ по‬ни‬ма‬ни‬я всей про‬цедуры нео‬бхо‬ди‬мо‬ по‬дро‬бнее ра‬ссмо‬треть все со‬ста‬вляющи‬е это‬го‬ соглашения‬. Осно‬вным но‬рма‬ти‬вно‬-пра‬во‬вым а‬кто‬м, ко‬то‬рый регули‬рует до‬го‬во‬рно‬е пра‬во‬ является Гра‬жда‬нски‬й ко‬декс РФ.